De acordo com a CBRE, 2022 será um ano marcado por certificações ambientais, sendo que estimativas indicam que 83% dos investidores imobiliários preveem uma procura crescente por edifícios e casas sustentáveis *.
Já existem várias certificações ambientais e de sustentabilidade, como é o caso do BREEAM, LEED, LiderA, entre outros, e, mais recentemente, o WELL, um certificado que assegura a saúde e o bem-estar humano num edifício. Assim, sendo uma tendência crescente, a GesConsult, empresa especializada na gestão e fiscalização de obras, dá a conhecer aspetos ecológicos a ter em conta, no momento de construir ou remodelar casas sustentáveis.
5 pressupostos fundamentais na construção casas sustentáveis
- Localização do projeto: a decisão sobre o terreno de implantação de uma habitação dá o mote para uma construção mais ou menos sustentável. É importante estudar a tipologia do terreno e o ambiente existente, de modo a adaptar a construção o mais possível garantido uma pegada ecológica mais reduzida;
- Escolha de materiais: numa casa “verde”, a decisão sobre matérias-primas tende a privilegiar as provenientes de uma produção sustentável ou com origem reciclada. Assim, na hora de tomar decisões, seguir o caminho sustentável passa por contemplar os materiais certos;
- Isolamento térmico: apostar no isolamento térmico adequado de pavimentos, paredes, tetos e mesmo janelas aumenta a eficiência energética de uma casa, além de significar poupança para a carteira – e uma casa energeticamente eficiente é uma casa mais “amiga do ambiente”;
- Sistemas de reaproveitamento: integrar equipamentos e soluções que tirem o máximo rendimento de energias renováveis, como por exemplo painéis solares, permite apostar no reaproveitamento a longo-prazo, garantindo mais um passo rumo a uma habitação “verde”;
- Gestão de resíduos e energia: o consumo excessivo de materiais e de energia cria um impacto gigante em recursos que são limitados. Integrar sistemas de gestão de materiais e de água em casa ajuda a reduzir efeitos negativos no ambiente.
Ter casas sustentáveis pode implicar algum investimento inicial, porém, a poupança a longo-prazo é compensadora a vários níveis. Preparar e adaptar as habitações para as alterações climáticas em curso nunca foi tão importante, e a GesConsult conta com uma equipa experiente que aconselha sobre as alternativas ecológicas existente.
*Dado avançado pela consultora imobiliária CBRE nos relatórios “Guia ESG para ocupantes: agenda ambiental, social e de governança na ocupação de um imóvel” e “ESG & Imobiliário: 10 principais factos que os investidores necessitam saber”.
Para mais informações:
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